![Blåholmen Midtvejsmappe A3[22].png](https://almenr.imgix.net/8367e1a78146ef8271b1d4f986f97296.png?w=1200&q=85&auto=format,compress)
Blåholmen er meget mere end bare en bolig:
32 arkitekttegnede hjem designet specifikt til livet i et bofællesskab
300 m2 stort fælleshus med gæsteværelser, krearum, spisesal og meget mere
Værksted og orangeri med plads til både mennesker og planter
En bilfri landsby med plads til liv og leg mellem husene
Beboerne har været med i udviklingen af landsbyen og boligerne helt fra start
Fællesskabet etableres undervejs og har et stærkt fundament ved indflytning
Blåholmen er en del af Ny Rosborg, en ny bydel i Vejle
Vores fælleshus i Blåholmen
I Blåholmen får vores fælleshus en særlig rolle som bindeled mellem bebyggelsen og den nye bydel omkring Nordholmen. Med sin placering i kanten af bebyggelsen bliver huset et synligt og aktivt mødested, hvor livet i Blåholmen kan åbne sig mod omgivelserne.
Sammen med fælleshustorvet skal huset danne ramme om både hverdagens små møder og større fælles aktiviteter. Her kan man mødes over en kop kaffe, ordne praktiske gøremål, spise sammen eller blot lægge vejen forbi. På den måde bliver fælleshuset både et sted for beboernes eget fællesskab og en levende overgang til resten af Nordholmen.
Et åbent og inviterende hus
Arkitekturen skal understøtte mødet mellem livet inde i huset og livet omkring det. Store vinduespartier, lave brystninger og oplukkelige facader kan skabe visuel kontakt og gøre aktiviteterne i fælleshuset synlige udefra. Et åbent parti mod fælleshustorvet kan for eksempel gøre det let at servere kaffe, mad eller andet direkte ud til pladsen og skabe liv på tværs af ude og inde.
Indretningen skal samtidig være tilgængelig og behagelig for alle og tage højde for både et godt indeklima og forskellige behov blandt beboerne.
Et hus med plads til forskellige fællesskaber
Fælleshuset kan rumme både det store fællesskab og de mindre, spontane møder. Derfor skal rummene kunne bruges forskelligt hen over dagen og ugen – og gerne til flere aktiviteter på samme tid.
En enkel og gennemtænkt organisering skal sikre, at hverdagen fungerer: varelevering, madlavning, fællesspisning og opvask skal kunne foregå naturligt uden at stå i vejen for andre aktiviteter.
Køkkenet indrettes, så både børn og voksne kan være med omkring madlavningen. Spisesalen kan opdeles i mindre zoner og skifte karakter efter behov. Den ene dag kan den danne ramme om fællesspisning eller fest, den næste om café, foredrag, yoga, kreative aktiviteter eller noget helt andet.
Et hus, der fungerer i hverdagen
Fælleshuset skal først og fremmest være nemt at bruge. Entréen får derfor en central rolle som både ankomststed, gennemgang og uformelt mødested. Her skal der være plads til at hænge overtøjet, sætte sig et øjeblik og falde i snak med en nabo på vej videre.
Fra entréen kan der være let adgang til husets vigtigste fælles funktioner som toiletter, vaskeri, postkasser, køkken og spisesal. På den måde bliver de praktiske funktioner en naturlig del af hverdagslivet og er samtidig med til at skabe de små møder, som fællesskabet vokser ud af.
Et hus, der kan udvikle sig med Blåholmen
Blåholmens behov vil forandre sig med tiden – og fælleshuset skal kunne forandre sig med dem. Derfor skal arkitektur og indretning give beboerne mulighed for løbende at sætte deres eget præg på huset.
Rum kan skifte funktion, skillevægge kan flyttes, og inventar kan ændres, efterhånden som nye ønsker opstår. Et arbejdsrum kan med tiden blive til musikrum, en opholdsstue kan blive til gæsteværelse, og nye aktiviteter kan finde deres plads.
Fælleshuset skal med andre ord ikke være færdigdefineret fra begyndelsen. Det skal være en robust og fleksibel ramme, som Blåholmens beboere kan fylde med liv og forme i takt med, at fællesskabet udvikler sig.

Vores fælles orangeri/værksted
Midt på torvet skal vores lille fælles værksted og orangeri ligger. Det består af et opvarmet værksted på 22 m2 i sammenhæng med et orangeri på 34 m2.
Satellitten udgør et vigtigt omdrejningspunkt for det uplanlagte fællesskab fordi det med sin synlige placering og transparente facader bliver til et lettilgængeligt samlingssted. Her svinger man forbi på vejen hjem, og er der lys og liv i huset bliver man måske hængende til en snak og kaffe.
Vores private hjem i Blåholmen
Herunder kan I se resultatet af vores - medstifternes, Vandkunstens og Almenr's - store arbejde med at forme boligtyper og boligplaner på baggrund af den samskabelsesproces, vi har været igennem i del 1 af Designfællesskabet.
Boligplanerne skal ses med det forbehold, at enkelte elementer kan ændre sig.
For når den endelige bebyggelsesplan skal falde på plads, kan det få betydning for konkrete detaljer i den enkelte bolig. Det kan for eksempel handle om placering af vinduer, adgangsforhold, mindre justeringer i rum eller andre forhold, der afhænger af boligens endelige placering i landsbyen.
ATELIER
48-52 m2 (ekskl. fællesareal)
0-1 soverum
Den lille fleksible bolig til én, to eller den lille familie.
BYHUS 1.5
84-88 m2 (ekskl. fællesareal)
1-3 soverum
Et velegnet hjem til den lille familie. Mere plads end man lige skulle tro.
BYHUS 2.0
98-106 m2 (ekskl. fællesareal)
1-5 soverum
Et rummeligt hjem, med plads til mange typer familier.
BYHUS 2.5
130-141 m2 (ekskl. fællesareal)
2-7 soverum
Hjem til den store eller pladskrævende familie.
VINKEL (YIN)
70 m2 (ekskl. fællesareal)
1-2 soverum + evt. kammer
En fleksibel bolig der kan blive hjem for en lille familie, par eller solister.
VINKEL (YIN) 1.5
109 m2 (ekskl. fællesareal)
2-4 soverum + evt. kammer
Som vinkel, med med lidt ekstra plads, der gør boligen endnu mere rummelig
VINKEL (YANG)
84 m2 (ekskl. fællesareal)
1-3 soverum
En bolig med mange, fleksible muligheder.
BYVILLA
101 m2 (ekskl. fællesareal)
2-4 soverum
En bolig med mange, fleksible muligheder.
Ønsk en boligtype og meld dig til interesselisten her
Ønsk en boligtype her
Hvilken boligtype kan du se dig selv og din familie i?
*Værd at vide om Blåholmen
Om visionen og værdierne
Om boligpriserne
Om økonomien
Om energi og indeklima
Fælles driftsbudget
Om tidsplanen
Om at være medstifter
Om byggeriet

Medstifterne
De første pionerer i Blåholmen, der har støbt fundamentet
TIDSLINJE FOR BLÅHOLMEN
10. jul. 2026
Reservation af bolig åbner
20. jul. 2026
Deadline for boligvalg (medstiftere)
16. nov. 2026
Købsaftaler klar til underskrift
1. feb. 2027
Byggeri: Første spadestik
1. jun. 2028
Indflytning

Fællesskabsvært i Blåholmen
Betina Steinbock
Tag fat i mig, hvis du vil vide mere eller bare har et enkelt spørgsmål. Intet er for småt og intet er for stort, Tlf. +45 28 57 93 99