Vores proces

Den detaljerede proces

Den detaljerede proces

No items found.

1 BLIV MEDLEM

Bliv medlem af Almenr og fortæl lidt om dig selv.

Hvis Fællesbyg med mange generationer, placeringen ved Køge havn og strand, bæredygtighed, profilen med individuelle tilvalg af fællesskabs-aktiviteter, osv lyder spændende, så meld dig ind i Almenr (hvis du ikke allerede er det) og opret en profil, hvor du beskriver, hvem du/I er og hvilken type bolig I har brug for.

Husk: Du er altid meget velkommen til at ringe til os og få en helt uforpligtende snak.

2 MØD FÆLLESSKABET

Deltag i introworkshop og fællesaktiviteter henover sommeren.

Et boligfællesskab er – ja, et fællesskab :) Derfor har vi en proces, der sikrer at beboerne passer godt sammen, og at alle vil fællesskabet. Fællesbyggerne inviterer jer med til både en introduktions-workshop og til at deltage i fælles sjove og hyggelige aktiviteter, som fællesskabet selv afholder.

Samtidig gør I jer overvejelser om hvilken af boligerne I kunne tænke jer.

3 ANSØG OM MEDLEMSKAB I FÆLLESBYG

OG LAV EN RESERVATION

Hvis det er noget for jer, så søg om at blive en del af designfælleskabet omkring Fællesbyg. I bliver kaldt til en snak med nogle af de nuværende fællesbyggere og hvis begge parter synes det svinger så bliver I en del af foreningen. Det koster et medlemsgebyr  på 10.000.

Ligeså snart I tænker: “Ja, det her kunne være noget for os”, så søg om medlemskab af Designfællesskabet og Fællesbyg. Du får en mail efter introworkshoppen med link til ansøgning. Den sidste frist er 21. juli, men I bør søge ligeså snart I kan, da der er et begrænset antal lejligheder.  

Medlemskabet af Designfællesskabet og Foreningen Fællesbyg er din reservation af din bolig. Først skal du dog have bekræftet med din bank, at du kan låne de nødvendige penge, og sammen med din ansøgning skal du aflevere en bekræftet låneramme (også kaldet et købsbevis/lånebevis) fra din bank.

Medlemskab af Foreningen Fællesbyg koster 10.000, der betales i forbindelse med købsaftalen.

Ud fra din ansøgning tager vi en snak med dig/jer og ser på, om der er et smukt match.

Er der ikke umiddelbart en bolig, kan du blive optaget på ventelisten.

Dvs. at du få fuld tryghed for, at det er det rigtige fællesskab, du bliver en del af – ligesom resten af fælleskabet bliver trygge ved, at du passer godt ind. Hvis du evt finder ud af undervejs at du ikke alligevel vil være med, så kan du altså træde ud inden du underskriver købsaftale (se punkt 4).

Du bliver nu en del af Designfællesskabet og bliver i løbet af 1-2 workshops ført ind i de beslutninger, der allerede er taget og bliver en del af den kreative proces, der i Designfælleskabet kører med Almenrs hjælp frem mod indflytning.


4 UNDERSKRIV KØBSAFTALE

Når du føler dig tryg efter at have talt det hele igennem med Almenr og Danbolig, skriver du under på købsaftalen og deponerer 25.000 kr.

Når du er klar, skal du bide endeligt til bollen. Du snakker det hele igennem med Almenrs projekt-vært og af Danbolig, der er ejendomsmægler på projektet, får du købsaftalen og kan gennemgå projektmateriale, købsaftale og bilag sammen med din bank og eventuel advokat, så du føler dig tryg i købet.

Når du har alle tingene på plads underskriver du købsaftalen. Herefter skal du betaler de 10.000 kr. I meldlemsskab og deponere 25.000 kr. og stille en bankgaranti for restkøbesummen.

Det skal allersenest ske den 1. oktober.

Når vi har modtaget købsaftalen fra dig, underskriver vi den og fremsender en kopi sammen med en bekræftelsesskrivelse. Herefter har du 6 hverdage til at fortryde købet i henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. Det er gratis at gøre brug af fortrydelsesretten, og du vil få en evt forudbetaling retur. Hvis du fortryder købet, bliver eventuel stillet bankgaranti også frigivet.

5 TILVALG

Vælg gulve, hvidevarer m.m.

Efter købsaftalen er underskrevet, inviteres du til at foretage eventuelle mulige valg af bl.a. gulve, køkken og hårde hvidevarer. Du har forskellige muligheder for fx gulve, ligesom du kan vælge at tilkøbe fx en anden kvalitet hvidevarer. Der er dog en tidsfrist for hvor længe denne valgfrihed er dér, da vi jo er igang med byggeriet (hør nærmere om fristen hos os).

6 MENS VI BYGGER

- former vi også fællesskabet, så det bliver meget konkret

Når du har underskrevet købsaftalen, kan ventetiden virke lang. Det kribler i fingrene for at komme i gang med indretningen af det nye hjem, men det skal lige bygges færdigt først - og her følger Designfælleskabet aktivt med. I inviteres til fællesarrangementer og sammen skal I præcisere, hvad I ønsker i det store fælleshus, værkstederne og taghaverne. I får mere konkret tilrettelagt fællesskabets muligheder og forpligtigelser.


7 INDFLYTNING OG GENNEMGANG

En evt. plan for udbedrelse for fejl og mangler udbedres

Afleveringsdagen er højdepunktet i hele forløbet og kulminationen på mange måneders venten. På denne dag får du nøglerne til dit nye hjem.

For at sikre dig den bedste oplevelse, vil Selskabet for Billige Boliger (der jo er formel bygherre på projektet på vegne af fællesskabet) i forbindelse med afleveringen foretage en gennemgang af boligen med dig, så vi sammen kan tjekke, at alt er, som det skal være. Her kan du sammen med projektlederen for byggeriet se dit hjem efter i krogene, og skulle der være fejl og mangler, udarbejdes en plan for at udbedre disse, så dit nye hjem er indflytningsklart på afleveringsdagen.

8 GARANTI

Kvalitetstjek efter 1 og 5 år.

Efter du er flyttet ind og har indrettet dig i dit nye hjem, er vi i kontakt to gange for at sikre, at alting er, som det skal være. Første gang er et år efter færdiggørelsen af byggeriet, og anden gang er fem år efter færdiggørelsen. På den måde garanterer vi for kvaliteten af din bolig – også når du har overtaget dit nye hjem.





1 BLIV MEDLEM

Bliv medlem af Almenr og fortæl lidt om dig selv.

Hvis Fællesbyg med mange generationer, placeringen ved Køge havn og strand, bæredygtighed, profilen med individuelle tilvalg af fællesskabs-aktiviteter, osv lyder spændende, så meld dig ind i Almenr (hvis du ikke allerede er det) og opret en profil, hvor du beskriver, hvem du/I er og hvilken type bolig I har brug for.

Husk: Du er altid meget velkommen til at ringe til os og få en helt uforpligtende snak.

2 MØD FÆLLESSKABET

Deltag i introworkshop og fællesaktiviteter henover sommeren.

Et boligfællesskab er – ja, et fællesskab :) Derfor har vi en proces, der sikrer at beboerne passer godt sammen, og at alle vil fællesskabet. Fællesbyggerne inviterer jer med til både en introduktions-workshop og til at deltage i fælles sjove og hyggelige aktiviteter, som fællesskabet selv afholder.

Samtidig gør I jer overvejelser om hvilken af boligerne I kunne tænke jer.

3 ANSØG OM MEDLEMSKAB I FÆLLESBYG

OG LAV EN RESERVATION

Hvis det er noget for jer, så søg om at blive en del af designfælleskabet omkring Fællesbyg. I bliver kaldt til en snak med nogle af de nuværende fællesbyggere og hvis begge parter synes det svinger så bliver I en del af foreningen. Det koster et medlemsgebyr  på 10.000.

Ligeså snart I tænker: “Ja, det her kunne være noget for os”, så søg om medlemskab af Designfællesskabet og Fællesbyg. Du får en mail efter introworkshoppen med link til ansøgning. Den sidste frist er 21. juli, men I bør søge ligeså snart I kan, da der er et begrænset antal lejligheder.  

Medlemskabet af Designfællesskabet og Foreningen Fællesbyg er din reservation af din bolig. Først skal du dog have bekræftet med din bank, at du kan låne de nødvendige penge, og sammen med din ansøgning skal du aflevere en bekræftet låneramme (også kaldet et købsbevis/lånebevis) fra din bank.

Medlemskab af Foreningen Fællesbyg koster 10.000, der betales i forbindelse med købsaftalen.

Ud fra din ansøgning tager vi en snak med dig/jer og ser på, om der er et smukt match.

Er der ikke umiddelbart en bolig, kan du blive optaget på ventelisten.

Dvs. at du få fuld tryghed for, at det er det rigtige fællesskab, du bliver en del af – ligesom resten af fælleskabet bliver trygge ved, at du passer godt ind. Hvis du evt finder ud af undervejs at du ikke alligevel vil være med, så kan du altså træde ud inden du underskriver købsaftale (se punkt 4).

Du bliver nu en del af Designfællesskabet og bliver i løbet af 1-2 workshops ført ind i de beslutninger, der allerede er taget og bliver en del af den kreative proces, der i Designfælleskabet kører med Almenrs hjælp frem mod indflytning.


4 UNDERSKRIV KØBSAFTALE

Når du føler dig tryg efter at have talt det hele igennem med Almenr og Danbolig, skriver du under på købsaftalen og deponerer 25.000 kr.

Når du er klar, skal du bide endeligt til bollen. Du snakker det hele igennem med Almenrs projekt-vært og af Danbolig, der er ejendomsmægler på projektet, får du købsaftalen og kan gennemgå projektmateriale, købsaftale og bilag sammen med din bank og eventuel advokat, så du føler dig tryg i købet.

Når du har alle tingene på plads underskriver du købsaftalen. Herefter skal du betaler de 10.000 kr. I meldlemsskab og deponere 25.000 kr. og stille en bankgaranti for restkøbesummen.

Det skal allersenest ske den 1. oktober.

Når vi har modtaget købsaftalen fra dig, underskriver vi den og fremsender en kopi sammen med en bekræftelsesskrivelse. Herefter har du 6 hverdage til at fortryde købet i henhold til lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. Det er gratis at gøre brug af fortrydelsesretten, og du vil få en evt forudbetaling retur. Hvis du fortryder købet, bliver eventuel stillet bankgaranti også frigivet.

5 TILVALG

Vælg gulve, hvidevarer m.m.

Efter købsaftalen er underskrevet, inviteres du til at foretage eventuelle mulige valg af bl.a. gulve, køkken og hårde hvidevarer. Du har forskellige muligheder for fx gulve, ligesom du kan vælge at tilkøbe fx en anden kvalitet hvidevarer. Der er dog en tidsfrist for hvor længe denne valgfrihed er dér, da vi jo er igang med byggeriet (hør nærmere om fristen hos os).

6 MENS VI BYGGER

- former vi også fællesskabet, så det bliver meget konkret

Når du har underskrevet købsaftalen, kan ventetiden virke lang. Det kribler i fingrene for at komme i gang med indretningen af det nye hjem, men det skal lige bygges færdigt først - og her følger Designfælleskabet aktivt med. I inviteres til fællesarrangementer og sammen skal I præcisere, hvad I ønsker i det store fælleshus, værkstederne og taghaverne. I får mere konkret tilrettelagt fællesskabets muligheder og forpligtigelser.


7 INDFLYTNING OG GENNEMGANG

En evt. plan for udbedrelse for fejl og mangler udbedres

Afleveringsdagen er højdepunktet i hele forløbet og kulminationen på mange måneders venten. På denne dag får du nøglerne til dit nye hjem.

For at sikre dig den bedste oplevelse, vil Selskabet for Billige Boliger (der jo er formel bygherre på projektet på vegne af fællesskabet) i forbindelse med afleveringen foretage en gennemgang af boligen med dig, så vi sammen kan tjekke, at alt er, som det skal være. Her kan du sammen med projektlederen for byggeriet se dit hjem efter i krogene, og skulle der være fejl og mangler, udarbejdes en plan for at udbedre disse, så dit nye hjem er indflytningsklart på afleveringsdagen.

8 GARANTI

Kvalitetstjek efter 1 og 5 år.

Efter du er flyttet ind og har indrettet dig i dit nye hjem, er vi i kontakt to gange for at sikre, at alting er, som det skal være. Første gang er et år efter færdiggørelsen af byggeriet, og anden gang er fem år efter færdiggørelsen. På den måde garanterer vi for kvaliteten af din bolig – også når du har overtaget dit nye hjem.





De første tre grunde vil ligge på/tæt på Sjælland.
- Hvad lyder mest interresant for dig?

Tak! Vi sender snart noget til dig.

Oops! Something went wrong while submitting the form.
Skrevet af

Per Feldthaus

pf@almenr.dk

Projekt Direktør, Partner

Gå til Ellville's forside eller processen, boliger og nyheder

Til Almenr bloggen ↩

Få besked

Vi lover at vi ikke fylder din inbox unødigt

Tak!
Er du boligsøgende?

Lav en profil så vi kan matche dig med konkrete bofælleskaber

Oops! Noget gik galt.
Skriv gerne en mail til hej@almenr.dk hvis denne besked bliver ved med at komme