20/2/2020
Elleville er, som du nok ved, et specielt projekt, der tager udgangspunkt i en stor gruppe medlemmers drøm om at kunne bo til leje i et bofællesskab. Der er nogle indbyggede udfordringer i sammensætningen af ”leje” og ”bofællesskab” – især den, at mens vores andre bofællesskaber jo ejes af medlemmerne, som derfor også bestemmer alt selv, så skal Elleville bygges og ejes af en investor (Poshtel). I Elleville arbejder vi hårdt, for at få to ender til at mødes: Almenrs fællesskab – og Poshtels byggeri og investorer.
Det er vigtigt at forstå, at et ”leje-bofællesskab” er meget anderledes end vores ejer- og andelsprojekter, da der i en lejebolig er en ”ejer” - som i Elleville-tilfældet hverken er Almern eller de kommende lejere. Denne ejer skal stå på mål for finansiering og leje og således få det til at hænge sammen økonomisk samtidig med at tjene penge. Projektets økonomi er afhængigt af ejerens omkostninger, og da Poshtel i løbet af december og januar kom igennem detail-beregninger med entreprenører mv, viste det sig, at byggeomkostningerne blev noget større end dem, der var grundlaget for deres første estimater af husleje. Det er der ikke noget mærkeligt i, men vi skulle oplagt have gjort denne proces og medfølgende usikkerhed tydeligere på hjemmesiden, så der ikke kunne opstå misforståelser.
Dette er vi i Almenr meget opmærksomme på - på alles vegne! Det er f.eks. derfor at vi IKKE har åbnet for Designfælleskabs-fasen, hvor du kan reservere en bolig, endnu, da vi først gør det, når Poshtels byggeri, byggepriser og dermed leje ligger helt fast.
Hele arbejdet i disse måneder går ud på, at få balancen mellem fællesskabets behov og ejerens økonomi helt på plads og transparent, så ingen køber katten i sækken.
Hvad er baggrunden for, at den tentative leje Poshtel tidl. meldte ud nu hæves? Det er der 3 grunde til:
Poshtel mener, at de nu har ramt den endelige husleje, så vi regner stærkt med, at det ligger fast nu. Men du skal naturlivis være indforstået med, at projektet, indtil vi går ind i Designfællesskabet, har masser af udvikling og usikkerhed i sig, da Poshtel bl.a skal lande investorer endeligt.
Hvis du er interesseret i at læse mere om huslejeniveauet og hvem der bestemmer, så læs her
Elleville er, som du nok ved, et specielt projekt, der tager udgangspunkt i en stor gruppe medlemmers drøm om at kunne bo til leje i et bofællesskab. Der er nogle indbyggede udfordringer i sammensætningen af ”leje” og ”bofællesskab” – især den, at mens vores andre bofællesskaber jo ejes af medlemmerne, som derfor også bestemmer alt selv, så skal Elleville bygges og ejes af en investor (Poshtel). I Elleville arbejder vi hårdt, for at få to ender til at mødes: Almenrs fællesskab – og Poshtels byggeri og investorer.
Det er vigtigt at forstå, at et ”leje-bofællesskab” er meget anderledes end vores ejer- og andelsprojekter, da der i en lejebolig er en ”ejer” - som i Elleville-tilfældet hverken er Almern eller de kommende lejere. Denne ejer skal stå på mål for finansiering og leje og således få det til at hænge sammen økonomisk samtidig med at tjene penge. Projektets økonomi er afhængigt af ejerens omkostninger, og da Poshtel i løbet af december og januar kom igennem detail-beregninger med entreprenører mv, viste det sig, at byggeomkostningerne blev noget større end dem, der var grundlaget for deres første estimater af husleje. Det er der ikke noget mærkeligt i, men vi skulle oplagt have gjort denne proces og medfølgende usikkerhed tydeligere på hjemmesiden, så der ikke kunne opstå misforståelser.
Dette er vi i Almenr meget opmærksomme på - på alles vegne! Det er f.eks. derfor at vi IKKE har åbnet for Designfælleskabs-fasen, hvor du kan reservere en bolig, endnu, da vi først gør det, når Poshtels byggeri, byggepriser og dermed leje ligger helt fast.
Hele arbejdet i disse måneder går ud på, at få balancen mellem fællesskabets behov og ejerens økonomi helt på plads og transparent, så ingen køber katten i sækken.
Hvad er baggrunden for, at den tentative leje Poshtel tidl. meldte ud nu hæves? Det er der 3 grunde til:
Poshtel mener, at de nu har ramt den endelige husleje, så vi regner stærkt med, at det ligger fast nu. Men du skal naturlivis være indforstået med, at projektet, indtil vi går ind i Designfællesskabet, har masser af udvikling og usikkerhed i sig, da Poshtel bl.a skal lande investorer endeligt.
Hvis du er interesseret i at læse mere om huslejeniveauet og hvem der bestemmer, så læs her
Skriv din email, og du vil få vores nyhedsbrev. Hvis du vil opbygge anciennitet til nuværende og fremtidige landsbyer, så husk at blive medlem her.
Vil du følge med i Almenr?
Se alle ↩
Vi lover at vi ikke fylder din inbox unødigt
20/2/2020
Elleville er, som du nok ved, et specielt projekt, der tager udgangspunkt i en stor gruppe medlemmers drøm om at kunne bo til leje i et bofællesskab. Der er nogle indbyggede udfordringer i sammensætningen af ”leje” og ”bofællesskab” – især den, at mens vores andre bofællesskaber jo ejes af medlemmerne, som derfor også bestemmer alt selv, så skal Elleville bygges og ejes af en investor (Poshtel). I Elleville arbejder vi hårdt, for at få to ender til at mødes: Almenrs fællesskab – og Poshtels byggeri og investorer.
Det er vigtigt at forstå, at et ”leje-bofællesskab” er meget anderledes end vores ejer- og andelsprojekter, da der i en lejebolig er en ”ejer” - som i Elleville-tilfældet hverken er Almern eller de kommende lejere. Denne ejer skal stå på mål for finansiering og leje og således få det til at hænge sammen økonomisk samtidig med at tjene penge. Projektets økonomi er afhængigt af ejerens omkostninger, og da Poshtel i løbet af december og januar kom igennem detail-beregninger med entreprenører mv, viste det sig, at byggeomkostningerne blev noget større end dem, der var grundlaget for deres første estimater af husleje. Det er der ikke noget mærkeligt i, men vi skulle oplagt have gjort denne proces og medfølgende usikkerhed tydeligere på hjemmesiden, så der ikke kunne opstå misforståelser.
Dette er vi i Almenr meget opmærksomme på - på alles vegne! Det er f.eks. derfor at vi IKKE har åbnet for Designfælleskabs-fasen, hvor du kan reservere en bolig, endnu, da vi først gør det, når Poshtels byggeri, byggepriser og dermed leje ligger helt fast.
Hele arbejdet i disse måneder går ud på, at få balancen mellem fællesskabets behov og ejerens økonomi helt på plads og transparent, så ingen køber katten i sækken.
Hvad er baggrunden for, at den tentative leje Poshtel tidl. meldte ud nu hæves? Det er der 3 grunde til:
Poshtel mener, at de nu har ramt den endelige husleje, så vi regner stærkt med, at det ligger fast nu. Men du skal naturlivis være indforstået med, at projektet, indtil vi går ind i Designfællesskabet, har masser af udvikling og usikkerhed i sig, da Poshtel bl.a skal lande investorer endeligt.
Hvis du er interesseret i at læse mere om huslejeniveauet og hvem der bestemmer, så læs her
Elleville er, som du nok ved, et specielt projekt, der tager udgangspunkt i en stor gruppe medlemmers drøm om at kunne bo til leje i et bofællesskab. Der er nogle indbyggede udfordringer i sammensætningen af ”leje” og ”bofællesskab” – især den, at mens vores andre bofællesskaber jo ejes af medlemmerne, som derfor også bestemmer alt selv, så skal Elleville bygges og ejes af en investor (Poshtel). I Elleville arbejder vi hårdt, for at få to ender til at mødes: Almenrs fællesskab – og Poshtels byggeri og investorer.
Det er vigtigt at forstå, at et ”leje-bofællesskab” er meget anderledes end vores ejer- og andelsprojekter, da der i en lejebolig er en ”ejer” - som i Elleville-tilfældet hverken er Almern eller de kommende lejere. Denne ejer skal stå på mål for finansiering og leje og således få det til at hænge sammen økonomisk samtidig med at tjene penge. Projektets økonomi er afhængigt af ejerens omkostninger, og da Poshtel i løbet af december og januar kom igennem detail-beregninger med entreprenører mv, viste det sig, at byggeomkostningerne blev noget større end dem, der var grundlaget for deres første estimater af husleje. Det er der ikke noget mærkeligt i, men vi skulle oplagt have gjort denne proces og medfølgende usikkerhed tydeligere på hjemmesiden, så der ikke kunne opstå misforståelser.
Dette er vi i Almenr meget opmærksomme på - på alles vegne! Det er f.eks. derfor at vi IKKE har åbnet for Designfælleskabs-fasen, hvor du kan reservere en bolig, endnu, da vi først gør det, når Poshtels byggeri, byggepriser og dermed leje ligger helt fast.
Hele arbejdet i disse måneder går ud på, at få balancen mellem fællesskabets behov og ejerens økonomi helt på plads og transparent, så ingen køber katten i sækken.
Hvad er baggrunden for, at den tentative leje Poshtel tidl. meldte ud nu hæves? Det er der 3 grunde til:
Poshtel mener, at de nu har ramt den endelige husleje, så vi regner stærkt med, at det ligger fast nu. Men du skal naturlivis være indforstået med, at projektet, indtil vi går ind i Designfællesskabet, har masser af udvikling og usikkerhed i sig, da Poshtel bl.a skal lande investorer endeligt.
Hvis du er interesseret i at læse mere om huslejeniveauet og hvem der bestemmer, så læs her
Skriv din email, og du vil få vores nyhedsbrev. Hvis du vil opbygge anciennitet til nuværende og fremtidige landsbyer, så husk at blive medlem her.
Vil du følge med i Almenr?
Se alle ↩
Vi lover at vi ikke fylder din inbox unødigt