Aktuelt

1/2/2020

De første skitser af Fridlev!

De første skitser af Fridlev!

No items found.
Søndag d. 26. januar afviklede vi anden workshop om landsby- og bofællesskabet Fridlev. Her mødte 85 engagerede mennesker i alle aldre op til en dag fuld af tempo, begejstring, diskussioner og ikke mindst - de første skitser fra arkitekterne! Her er en kort status på projektet.

Vi er mange, der vilde med Fridlev! Der er pt. 520 interessede medlemmer. Vi forventer, at Fridlev står klar til indflytning primo 2022. Den sidste tid er bl.a. gået med at etablere et samarbejde med to tegnestuer; Spacon & X og den lokalt forankrede Saabye & Partners. Det har for alvor sat skub i processen, og vi kan nu komme videre. Sammen!

Vi opererer lige nu med fire størrelser på husene (bemærk at priser er vejledende):

  • 40 m2, leje = 5.300 kr./md., eje = 1.200.000 kr.
  • 60 m2, leje = 7.700 kr. /md., eje = 1.680.000 kr.
  • 90 m2, leje = 11.400 kr./md., eje = 2.475.000 kr.
  • 120 m2, leje = 14.700 kr./md., eje = 3.240.000 kr.

Priserne er inklusiv medejerskab til bl.a. fælleshus, 3 HA fælles grønt areal/park, orangeri, værksted m.m.

Om de betalende medlemmer af Fridlev kan vi sige, at:

  • 27% er mellem 26-40 år
  • 14% er mellem 41-50 år
  • 28% er mellem 51-60 år
  • 25% er mellem 61-70 år
  • 6% er +71 år

Arkitekternes første skitser

Til workshoppen præsenterede partner i Spacon & X, Nikoline Dyrup Carlsen, de første skitser på Fridlev. Bofællesskabet kommer til at ligge i et kuperet terræn. Derfor har Spacon & X - i deres udformning og analyse af boligernes placering - taget udgangspunkt i en "vandring" på grunden. En vandring der strækker sig fra det øverste punkt på grunden (potentielle nyttehaver) forbi fælleshuset og ned til søen, hvor der er kig til de fritgående dyr.

Klyngerne/boligerne

Med inspiration fra første workshop, hvor der var stor interesse for en klyngelignende struktur på boligerne, præsenterede Spacon & X et forslag, der tager udgangspunkt i 5 klynger a´ 10-16 enheder pr. klynge. Klyngerne er placeret i det kuperede landskab og er alle baseret på det norske “tun” eller på dansk gårdspladsen som mødested eller kollektivt samlingspunkt.


Mikro-fællesskabet

5 klynger med 10-16 enheder i hver er en del boliger. Derfor præsenterede arkitekterne idéen om et mikro- og makrofællesskab. Mikro-fælleskabet i den enkelte klynge og makro-fællesskabet som det overordnede. Drømmen er, at der etableres et fællesareal pr. klynge, som fx kan bruges som mindre fælleshus til spisning, kreativ udfoldelse eller lign. Det kalder vi mikro-fællesskabet.


Makro-fællesskabet

Makrofællesskabet er en betegnelse for de mere overordnede fællesfaciliteter som fx nyttehaver, et stort spisehus med industrikøkken, en lade til gårdbutik, byttecentral eller andet.


Yoga, legeplads eller vildmarksbad?!

På workshop-delen blev der diskuteret fællesfaciliteter, værdier, beboersammensætning og motto for det kommende Fridlev.

Fællesaktiviteter

I en efterfølgende bearbejdning af workshopmaterialet kan vi se, at næsten alle grupper er enige om fællesspisning som en vigtig aktivitet i Fridlev - både i det store og i det små. Samtidig er aktiviteter som selvforsyning, motion/bevægelse, kreativ udfoldelse fra håndværk til musik og fejring af traditioner og begivenheder blandt de aktiviteter, som mange ønsker praktiseret i Fridlev.

Fællesfaciliteter på både mikro- og makro-niveau

På mikro-niveau (i klyngen) foretrækker mange at have fælles vaskeri, et rum hvor man kan spise sammen i klyngen, depotrum, værksted eller bevægelsesrum. På makro-niveau er det - foruden nyttehaverne - industrikøkken, spisesal, gæsteværelser, værksted og multifunktionelle bevægelsesrum der er mest efterspurgt. Derudover nævnes bl.a. infrarød sauna, café og/eller gårdbutik, naturlegeplads, kontorpladser, delebiler- og cykler som eftertragtede faciliteter.


Beboersammensætning

En opsamling på øvelsen siger, at ca. halvdelen af grupperne foretrækker at bo blandet klyngerne imellem, mens den anden halvdel hellere ser det delt op, så børnefamilier, seniorer og 50+’ere bor for sig.

Motto

Der er mange gode imellem - vi kan allerede løfte sløret for, at vi er ret vilde med “Frit Liv” og “Fridlev -  Plads til livet med mennesker og jord i balance”.

Foto fra workshoppen d. 26.01.20

Den videre proces

Næste skridt er, at vi lancerer designfællesskabet, hvor man kan ansøge om at reservere en bolig. Det sker i marts måned. Her sender vi mere information om boligerne, bl.a. om ejerform, størrelse, pris og grundplan af de forskellige huse. For ejerboliger koster det 40.000 kr. at komme med i designfællesskabet. Det koster 15.000 kr. for lejeboliger. Med indtrædelse i designfællesskabet reserverer du en konkret bolig i byggeprojektet. Hvis du undervejs skulle vælge alligevel ikke at gå ind i projektet, kan du sælge optionen på boligen igen via Almenr. Dog får du kun halvdelen af beløbet tilbage.

Deltagelse i selve byggefællesskabet (januar 2021), hvor du køber din bolig, kræver en bankgaranti på det samlede beløb og en forudbetaling på typisk 5-6%.

Sammen med arkitekterne arbejdes der videre med den data, vi fik ud af workshoppen og vi kigger nærmere på, hvad der kan lade sig gøre indenfor den prisramme, vi har sat. Alt sammen så vi kan komme videre med designfællesskabet og en nærmere konkretisering af Fridlev.

Søndag d. 26. januar afviklede vi anden workshop om landsby- og bofællesskabet Fridlev. Her mødte 85 engagerede mennesker i alle aldre op til en dag fuld af tempo, begejstring, diskussioner og ikke mindst - de første skitser fra arkitekterne! Her er en kort status på projektet.

Vi er mange, der vilde med Fridlev! Der er pt. 520 interessede medlemmer. Vi forventer, at Fridlev står klar til indflytning primo 2022. Den sidste tid er bl.a. gået med at etablere et samarbejde med to tegnestuer; Spacon & X og den lokalt forankrede Saabye & Partners. Det har for alvor sat skub i processen, og vi kan nu komme videre. Sammen!

Vi opererer lige nu med fire størrelser på husene (bemærk at priser er vejledende):

  • 40 m2, leje = 5.300 kr./md., eje = 1.200.000 kr.
  • 60 m2, leje = 7.700 kr. /md., eje = 1.680.000 kr.
  • 90 m2, leje = 11.400 kr./md., eje = 2.475.000 kr.
  • 120 m2, leje = 14.700 kr./md., eje = 3.240.000 kr.

Priserne er inklusiv medejerskab til bl.a. fælleshus, 3 HA fælles grønt areal/park, orangeri, værksted m.m.

Om de betalende medlemmer af Fridlev kan vi sige, at:

  • 27% er mellem 26-40 år
  • 14% er mellem 41-50 år
  • 28% er mellem 51-60 år
  • 25% er mellem 61-70 år
  • 6% er +71 år

Arkitekternes første skitser

Til workshoppen præsenterede partner i Spacon & X, Nikoline Dyrup Carlsen, de første skitser på Fridlev. Bofællesskabet kommer til at ligge i et kuperet terræn. Derfor har Spacon & X - i deres udformning og analyse af boligernes placering - taget udgangspunkt i en "vandring" på grunden. En vandring der strækker sig fra det øverste punkt på grunden (potentielle nyttehaver) forbi fælleshuset og ned til søen, hvor der er kig til de fritgående dyr.

Klyngerne/boligerne

Med inspiration fra første workshop, hvor der var stor interesse for en klyngelignende struktur på boligerne, præsenterede Spacon & X et forslag, der tager udgangspunkt i 5 klynger a´ 10-16 enheder pr. klynge. Klyngerne er placeret i det kuperede landskab og er alle baseret på det norske “tun” eller på dansk gårdspladsen som mødested eller kollektivt samlingspunkt.


Mikro-fællesskabet

5 klynger med 10-16 enheder i hver er en del boliger. Derfor præsenterede arkitekterne idéen om et mikro- og makrofællesskab. Mikro-fælleskabet i den enkelte klynge og makro-fællesskabet som det overordnede. Drømmen er, at der etableres et fællesareal pr. klynge, som fx kan bruges som mindre fælleshus til spisning, kreativ udfoldelse eller lign. Det kalder vi mikro-fællesskabet.


Makro-fællesskabet

Makrofællesskabet er en betegnelse for de mere overordnede fællesfaciliteter som fx nyttehaver, et stort spisehus med industrikøkken, en lade til gårdbutik, byttecentral eller andet.


Yoga, legeplads eller vildmarksbad?!

På workshop-delen blev der diskuteret fællesfaciliteter, værdier, beboersammensætning og motto for det kommende Fridlev.

Fællesaktiviteter

I en efterfølgende bearbejdning af workshopmaterialet kan vi se, at næsten alle grupper er enige om fællesspisning som en vigtig aktivitet i Fridlev - både i det store og i det små. Samtidig er aktiviteter som selvforsyning, motion/bevægelse, kreativ udfoldelse fra håndværk til musik og fejring af traditioner og begivenheder blandt de aktiviteter, som mange ønsker praktiseret i Fridlev.

Fællesfaciliteter på både mikro- og makro-niveau

På mikro-niveau (i klyngen) foretrækker mange at have fælles vaskeri, et rum hvor man kan spise sammen i klyngen, depotrum, værksted eller bevægelsesrum. På makro-niveau er det - foruden nyttehaverne - industrikøkken, spisesal, gæsteværelser, værksted og multifunktionelle bevægelsesrum der er mest efterspurgt. Derudover nævnes bl.a. infrarød sauna, café og/eller gårdbutik, naturlegeplads, kontorpladser, delebiler- og cykler som eftertragtede faciliteter.


Beboersammensætning

En opsamling på øvelsen siger, at ca. halvdelen af grupperne foretrækker at bo blandet klyngerne imellem, mens den anden halvdel hellere ser det delt op, så børnefamilier, seniorer og 50+’ere bor for sig.

Motto

Der er mange gode imellem - vi kan allerede løfte sløret for, at vi er ret vilde med “Frit Liv” og “Fridlev -  Plads til livet med mennesker og jord i balance”.

Foto fra workshoppen d. 26.01.20

Den videre proces

Næste skridt er, at vi lancerer designfællesskabet, hvor man kan ansøge om at reservere en bolig. Det sker i marts måned. Her sender vi mere information om boligerne, bl.a. om ejerform, størrelse, pris og grundplan af de forskellige huse. For ejerboliger koster det 40.000 kr. at komme med i designfællesskabet. Det koster 15.000 kr. for lejeboliger. Med indtrædelse i designfællesskabet reserverer du en konkret bolig i byggeprojektet. Hvis du undervejs skulle vælge alligevel ikke at gå ind i projektet, kan du sælge optionen på boligen igen via Almenr. Dog får du kun halvdelen af beløbet tilbage.

Deltagelse i selve byggefællesskabet (januar 2021), hvor du køber din bolig, kræver en bankgaranti på det samlede beløb og en forudbetaling på typisk 5-6%.

Sammen med arkitekterne arbejdes der videre med den data, vi fik ud af workshoppen og vi kigger nærmere på, hvad der kan lade sig gøre indenfor den prisramme, vi har sat. Alt sammen så vi kan komme videre med designfællesskabet og en nærmere konkretisering af Fridlev.

De første tre grunde vil ligge på/tæt på Sjælland.
- Hvad lyder mest interresant for dig?

Tak! Vi sender snart noget til dig.

Oops! Something went wrong while submitting the form.
Skrevet af

Per Feldthaus

pf@almenr.dk

Projekt Direktør, Partner

Gå til Ellville's forside eller processen, boliger og nyheder

Til Almenr bloggen ↩

Få besked

Vi lover at vi ikke fylder din inbox unødigt

Tak!
Er du boligsøgende?

Lav en profil så vi kan matche dig med konkrete bofælleskaber

Oops! Noget gik galt.
Skriv gerne en mail til hej@almenr.dk hvis denne besked bliver ved med at komme